Foto: Cortesía de Peterson/City of Gaithersburg
En mayo les informamos sobre un Plan de Desarrollo Esquemático (SDP) de Peterson Cos. para Desarrollar partes de Rio Lakefront Con hasta 500 unidades residenciales multifamiliares, apartamentos y 43,000 pies cuadrados de uso comercial en cuatro edificios ubicados en el Washingtonian Center. La ciudad de Gaithersburg ha proporcionado una actualización que incluye varios anexos con los comentarios públicos de los miembros de la comunidad sobre la propuesta (enlaces a los comentarios disponibles a continuación).
Según la descripción del Plan de Desarrollo Sostenible (SDP), la solicitud “continuará la transformación del terreno en un lugar donde las personas puedan realmente vivir, trabajar y divertirse” al añadir usos residenciales a la propiedad. El Área C del Plano Esquemático, ubicada entre Uncle Julio’s y Marriott, albergará aproximadamente 210 viviendas multifamiliares y 12 casas adosadas apiladas en terrenos previamente sin desarrollar. Las 210 viviendas multifamiliares se construirán en dos edificios separados junto al lago Washingtonian. El área de juegos existente en la orilla este del lago también se reubicará al sur, hacia el lago, para permitir una mayor visibilidad y la construcción de mejoras de transporte.
El Edificio 2 albergará aproximadamente 77 viviendas multifamiliares, ubicadas en el extremo norte del Área C, entre el restaurante Uncle Julio’s y el Carousel. El Edificio 3 albergará aproximadamente 117 viviendas multifamiliares, ubicadas en el extremo sur del Área C, junto al actual hotel Marriott. El Edificio 4 consta de 6 casas adosadas apiladas que albergan 12 viviendas multifamiliares a lo largo de Washingtonian Blvd., entre la antigua torre de oficinas Sodexo y el edificio de oficinas Leidos.
El Área A albergará aproximadamente 257 unidades residenciales multifamiliares y 42,575 pies cuadrados de locales comerciales en el Edificio 1. Reemplazará el edificio comercial existente de 93,000 pies cuadrados (actualmente ocupado por Kohl’s) en el extremo oeste del Área A e incluirá la adición de dos niveles al estacionamiento existente en el extremo oeste del Área A. Los requisitos de estacionamiento se calcularon para las Áreas A y C, como se refleja en la tabla de datos incluida en el SDP. El estacionamiento residencial se basa en un uso del 100% en todo el tiempo. El estacionamiento comercial se basa en “estacionamiento compartido” según el código de la Ciudad de Gaithersburg. Las unidades residenciales adicionales se estacionan según las regulaciones de estacionamiento de la Ciudad. En total, hay un excedente de aproximadamente 681 espacios de estacionamiento en todo el proyecto RIO Washingtonian.
Por el momento, no se ha programado una audiencia pública para la solicitud. Los comentarios sobre la solicitud pueden enviarse por correo postal a 31 South Summit Avenue, Gaithersburg, MD, 20877 o por correo electrónico a planificació[email protected] Los comentarios públicos se pueden ver en los siguientes enlaces:
- Anexos 20-24 – Correspondencia pública
Anexos 25-29 – Correspondencia pública- Anexos 30-34 – Correspondencia pública
- Anexos 35-39 – Correspondencia pública
- Anexos 40-44 – Correspondencia pública
- Anexos 45-49 – Correspondencia pública
- Anexos 50-53 – Correspondencia pública
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