Foto: Cortesía de Buc-ee’s
El plan del condado de Stafford para un centro de viajes Buc-ee’s continúa generando debate mientras residentes y funcionarios locales evalúan el impacto de esta gigantesca propuesta. La cadena texana, conocida por sus sándwiches de brisket, productos horneados y enormes tiendas de conveniencia, ha presentado planes para unas instalaciones de 74,000 pies cuadrados con 120 surtidores de gasolina cerca de Courthouse Road y Austin Ridge Drive, justo al lado de la I-95 en la salida 140, en las afueras del norte de Virginia (un condado fronterizo entre el área de Fredericksburg y Nueva Virginia), aproximadamente a una hora al sur de zonas sin tráfico de Montgomery County.
Unos meses después de la apertura de Los primeros Buc-ee’s de VirginiaDecenas de residentes acudieron a una reciente reunión comunitaria para cuestionar la propuesta y compartir su frustración sobre cómo el proyecto podría afectar a los vecindarios cercanos. Muchos expresaron su preocupación por la congestión adicional en una zona que ya registra mucho tráfico durante las horas punta y las horas de entrada a la escuela. Otros plantearon problemas ambientales y de calidad de vida, señalando que el sitio se encuentra cerca de varias urbanizaciones. Según FOX 5 DCPor momentos, la discusión se acaloró a medida que los residentes presionaban para obtener respuestas más claras sobre cómo se gestionaría el tráfico y la seguridad.
Los representantes de Buc-ee informaron a los asistentes que el centro de viajes se financiaría con fondos privados y que la empresa no busca incentivos fiscales del condado. También mencionaron un estudio de tráfico que recomienda la ampliación de los carriles existentes en la intersección en lugar de una nueva rampa de acceso directo a la I-95, una explicación que, según algunos residentes, no abordaba adecuadamente los problemas de seguridad.
El permiso de uso condicional para el proyecto se presentó originalmente en febrero de 2024, y el proceso ha avanzado lentamente a través de la revisión del condado. La Comisión de Planificación del Condado de Stafford tiene programada una audiencia pública el miércoles 29 de octubre a las 6 p. m. en el Edificio de Administración del Condado de Stafford. Esta reunión marca una fecha límite clave para que la comisión presente su recomendación a la Junta de Supervisores, que podría comenzar las votaciones formales sobre el proyecto poco después. Se espera otra reunión comunitaria a finales de este mes.
Si se aprueba, la ubicación del condado de Stafford sería el primer Buc-ee’s en el norte de Virginia y uno de los centros de viajes más grandes de la región, uniéndose a una lista creciente de sitios de la costa este para la marca con sede en Texas.
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