Foto: Cortesía de la Ciudad de Rockville (Nota: Las representaciones son solo para fines ilustrativos y no reflejan el diseño arquitectónico o del sitio final)
El alcalde y el consejo municipal de Rockville aprobaron un plan para permitir la construcción de un edificio de apartamentos asequibles de 147 unidades en 41 Maryland Ave., lo que traerá nuevas viviendas a una propiedad vacante durante mucho tiempo en el centro de la ciudad de Rockville y respaldará su prioridad de ampliar el acceso a viviendas asequibles en la ciudad.
Según el anuncio de la ciudad de Rockville, “La aprobación, del 17 de noviembre, modifica los planes existentes para el sitio, que reemplazarán el estacionamiento en superficie actual con un edificio residencial. El proyecto apoya los objetivos del Plan Integral Rockville 2040 y del Plan Maestro del Centro Urbano Rockville 2025, que contemplan más viviendas cerca del transporte público, los empleos y los servicios, así como más viviendas asequibles dentro del centro urbano.
El edificio estará ubicado a pocos pasos de la estación de metro DNT_52 y contará con estacionamiento para bicicletas y aceras mejoradas a lo largo de la Avenida DNT_4 y East Middle Lane. La futura revisión del plan urbanístico abordará el diseño final del edificio, el acceso peatonal y otras mejoras necesarias.
Como parte de la aprobación, el alcalde y el consejo municipal concedieron una exención de altura que permite que el edificio alcance los 137,25 pies. También se aprobó una reducción en el número de plazas de aparcamiento, eliminando así la necesidad de estacionamiento en el propio edificio, en consonancia con las directrices urbanísticas para este emplazamiento y para la zona del centro urbano, que fomentan la reducción de los requisitos de aparcamiento en terrenos cercanos a transporte público, carriles bici y aparcamientos públicos.
Se deberá presentar un plano del sitio en el plazo de un año para su posterior revisión. El proyecto contribuirá a los esfuerzos continuos de la ciudad por ampliar las opciones de vivienda en el centro urbano y dar un uso productivo a los terrenos baldíos o subutilizados en áreas que ya cuentan con infraestructura existente.
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