Foto: Cortesía de Montgomery Planning
El Consejo Montgomery County votó 7 a 3 para aprobar el Plan del Corredor University Boulevard, que describe estrategias para la seguridad del tráfico, la conectividad, la sostenibilidad ambiental y el crecimiento específico a lo largo de una sección de tres millas de University Boulevard.
El plan incluye recomendaciones de vivienda actualizadas, modificaciones de transporte centradas en la seguridad de los peatones y ajustes de límites en respuesta a los aportes de la comunidad.
Según el comunicado de prensa: “Hoy, el Consejo Montgomery County votó 7-3 para aprobar laPlano del corredor del bulevar universitarioEl plan incluye recomendaciones para abordar la seguridad vial, la conectividad regional, la sostenibilidad ambiental, el crecimiento centrado en el corredor y el desarrollo económico en un tramo de aproximadamente tres millas de University Boulevard (MD 193), desde el límite de East Indian Spring Drive, justo al sur de la I-495, hasta Amherst Avenue en Wheaton. Las recomendaciones incluyen una nueva gama de opciones de vivienda residencial para viviendas unifamiliares existentes y nuevos desarrollos de relleno en propiedades institucionales y comerciales de mayor tamaño.
“En colaboración con la comunidad, hemos elaborado un plan que prioriza la seguridad de todos los usuarios de University Boulevard y crea nuevas oportunidades de vivienda en el corredor”, declaró la presidenta del Consejo, Natali Fani-González, quien también representa una parte importante del área del plan como concejal de distrito. “El corredor de University Boulevard ya es un excelente lugar para vivir, y con las mejoras cuidadosamente diseñadas en el plan, será aún mejor, más inclusivo y más seguro para todos”.
“El Plan del Corredor del Bulevar Universitario representa un gran avance para que nuestras comunidades sean más seguras, conectadas, más verdes y accesibles para todos los que usan nuestras calles, especialmente para los estudiantes de las dos escuelas secundarias en el área del plan”, declaró el concejal Andrew Friedson, presidente del Comité de Planificación, Vivienda y Parques (PHP). “Al priorizar la seguridad peatonal, mejorar los cruces, ampliar las opciones multimodales y mitigar los patrones de tráfico peligrosos, estamos creando un corredor que promueve la movilidad y la seguridad para todos”.
El Consejo revisó el Plan del Boulevard Universitario en reuniones celebradas el18 de noviembrey2 de diciembre,y el Comité PHP del Consejo revisó el borrador del plan a lo largo de cuatro sesiones de trabajo celebradas el10 de noviembrey3 de noviembre,20 de octubrey29 de septiembreEl Consejo celebró dos audiencias públicas sobre el Plan del Corredor University Boulevard, una el 10 de septiembre en la Escuela Secundaria Montgomery Blair en Silver Spring y otra el 16 de septiembre en el Edificio de Oficinas del Consejo en Rockville.
El Plan del Corredor del Bulevar Universitario, aprobado, incorpora una serie de modificaciones desde la presentación del Plan Preliminar de la Junta de Planificación. Las actualizaciones del plan aprobado incluyen ajustes en los límites del plan y modificaciones en el enfoque del plan para la producción de viviendas y la vivienda asequible.
Las modificaciones a la red de transporte propuesta incluyen ajustes al concepto de la red vial planificada para priorizar la seguridad y el acceso peatonal. El plan también incluye actualizaciones relacionadas con la sostenibilidad ambiental, el acceso a parques, senderos y espacios abiertos, las instalaciones comunitarias y la designación de recursos históricos.
El plan final incluye los siguientes cambios:
- El centro comercial Kemp Mill, el parque urbano Kemp Mill y el sitio de la Yeshiva del Gran Washington ya no están incluidos en el plan.
- La rezonificación de propiedades residenciales unifamiliares para permitir una gama más amplia de tipos de viviendas se limitó a aquellas propiedades colindantes con University Boulevard y Colesville Road.
- El plan incluye disposiciones para facilitar la construcción de viviendas para trabajadores en zonas específicas a lo largo del Bulevar Universitario cuando se construyan tres o más viviendas. Esto se implementará mediante la Zona de Superposición del Bulevar Universitario.
- Se redujeron las alturas de los edificios en casi todas las propiedades que se rezonificaron en respuesta a las preocupaciones de la comunidad.
- Las conexiones vehiculares se convirtieron en conexiones de senderos pavimentados para facilitar el acceso peatonal al Bulevar Universitario sin aumentar el tráfico vehicular en las comunidades. La seguridad peatonal también se mejoró mediante la Four Corners mediante la mejora de aceras, zonas de amortiguamiento y cruces peatonales.
El Plan del Corredor del Boulevard Universitario modifica el Plan Maestro aprobado y adoptado de 1989 para las Comunidades de Kensington-Wheaton, el Plan Maestro Four Corners de 1996, el Plan Maestro Kemp Mill de 2001 y el Plan del Distrito Comercial Central y Sector Vecinal Wheaton de 2012.
Puede encontrar más información en elInforme del personal del Consejoy en elSitio web de planificación de Montgomery.”
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