El martes 10 de febrero, el concejal Will Jawando presentó una legislación destinada a prohibir la fijación de precios y las prácticas de colusión que pueden conducir a alquileres más altos en Montgomery County.
El proyecto de ley, conocido como la Ley Anti-Fijación Algorítmica de Precios (Proyecto de Ley 8-26), prohibiría el uso de herramientas algorítmicas para fijar alquileres o condiciones de alquiler, prohibiría la coordinación de precios entre arrendadores y establecería mecanismos de cumplimiento. Se ha programado una audiencia pública para el 10 de marzo a la 1:30 p. m., con las concejalas Shebra Evans y Kristin Mink como copatrocinadoras.
La propuesta surge tras acciones legales a nivel nacional y estatal que abordan preocupaciones similares, incluyendo litigios del Departamento de Justicia de EE. UU. y una demanda interpuesta en 2025 por Anthony G. Brown, quien alega el uso de algoritmos de fijación de precios para aumentar ilegalmente los alquileres de los residentes de Maryland. Se están considerando leyes similares en otras jurisdicciones, y legisladores de Maryland han reintroducido medidas paralelas a nivel estatal, mientras las autoridades locales continúan examinando las respuestas regulatorias al aumento de los costos de la vivienda.
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