MCB Real Estate anunció hoy que se planea una nueva tienda Costco Wholesale para el Desarrollo VIVA White Oak.
El almacén propuesto tendrá aproximadamente 162,000 pies cuadrados y servirá como el primer punto de referencia comercial importante para el proyecto de uso mixto de 280 acres. Según MCB, la incorporación de Costco refleja el gran interés minorista en el sitio, ubicado cerca de la sede de la Administración de Alimentos y Medicamentos de los Estados Unidos (FDA) y del Centro Médico Adventist HealthCare White Oak, con acceso a la US 29 y Cherry Hill Road.
El proyecto más amplio VIVA White Oak está aprobado para más de 12 millones de pies cuadrados de desarrollo de uso mixto y se espera que incluya viviendas, comercios, hoteles y consultorios médicos, así como terrenos reservados para una nueva escuela primaria, parques, ciclovías y senderos. Los promotores afirman que el proyecto podría generar más de 17.000 empleos en la construcción, unos 9.000 empleos permanentes y decenas de millones de dólares en ingresos anuales para Montgomery County.
El Consejo del Montgomery County aprobó recientemente la primera resolución de Financiamiento por Incremento de Impuestos (TIF) para establecer el Distrito de Desarrollo Viva White Oak, un paso clave para impulsar el proyecto de $2.8 mil millones. Este mecanismo de financiamiento permite que los futuros ingresos del impuesto predial generados por el desarrollo financien importantes mejoras de infraestructura vinculadas al proyecto, incluyendo carreteras, aceras, senderos, ciclovías y mejoras en el sistema de agua y alcantarillado. Las autoridades del condado afirman que el proyecto podría generar hasta $320 millones para infraestructura pública con el tiempo, a la vez que ayuda a transformar el sitio, infrautilizado durante mucho tiempo, en un importante centro residencial, comercial y de empleo en el este del condado.
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