Una vivienda recién puesta a la venta en el barrio de Kentlands de Gaithersburg está estableciendo un nuevo estándar para la comunidad, al salir al mercado por 4,25 millones de dólares y potencialmente pulverizar el récord anterior por un amplio margen.
El Propiedad en 127 Thurgood Street Ahora es la propiedad con el precio más alto jamás registrada en el vecindario de Kentlands/Lakelands, superando con creces el récord actual de venta de 1,565 millones de dólares establecido por 730 Turtle Pond Lane, que se vendió por encima de su precio inicial de 1,55 millones de dólares en tan solo una semana. Dicha venta superó el récord anterior de 1,53 millones de dólares, compartido entre las comunidades de Kentlands y Lakelands.
Si bien el precio está llamando la atención, el agente inmobiliario… Tina Nader de TTR Sotheby’s Nader afirma que la vivienda pertenece a una categoría propia. «Si bien representa el precio más elevado, también ofrece un nivel de diseño, escala y ejecución sin precedentes en Kentlands», declaró. «Es una propiedad única, ubicada en una de las comunidades peatonales más emblemáticas de Estados Unidos».
Construida en 2020 por Mitchell & Best, la casa abarca aproximadamente 11.500 pies cuadrados distribuidos en cuatro niveles terminados y se asienta sobre un terreno de 0,41 acres, algo poco común en un vecindario conocido por el tamaño intencionalmente modesto de sus lotes y su diseño que invita a caminar.
Según Nader, el precio refleja no solo la casa en sí, sino también lo que costaría recrearla hoy en día. «Construir una casa de lujo de alta gama en Montgomery County cuesta, en promedio, entre 400 y 600 dólares por pie cuadrado», afirmó. «Construir esta casa hoy costaría aproximadamente 5,5 millones de dólares, más al menos otro millón por el terreno. La ubicación y el terreno son verdaderamente excepcionales».
Desde el exterior, la casa se integra armoniosamente con el estilo arquitectónico de Kentlands. En el interior, la historia es completamente diferente. “Esta propiedad no compite en el mercado de Kentlands. Es única en su clase”, afirmó Nader. “Se posiciona en la cima del mercado porque no tiene comparación directa en el vecindario”.
Entre sus características más destacadas se encuentra un centro acuático privado interior, con piscina integrada con chorros de doble resistencia, suelos de baldosas con calefacción y murales personalizados. La casa también incluye un ala de bienestar totalmente equipada con sauna de infrarrojos, jacuzzi y gimnasio, algo que Nader describe como algo sin precedentes en Kentlands.
Otro elemento destacado es una sala de estar y salón para las cuatro estaciones, diseñado para su uso durante todo el año, que cuenta con puertas correderas de cristal empotradas, suelo radiante y una chimenea de gas de doble cara.
La vivienda también incorpora elementos de diseño únicos que rara vez se ven a este nivel, incluyendo pasadizos ocultos y espacios secretos por toda la casa, como una puerta secreta en una estantería que conduce a un estudio de yoga en la planta superior y un dormitorio de invitados oculto en la planta baja.
Una de las características más sorprendentes se encuentra en la planta baja, donde una cafetería con bóveda de cañón se abre a una bodega de vinos hecha a medida, junto con una completa sala de entretenimiento con mesa de tejo, mesa de billar, bar y chimenea, lo que le da al espacio la sensación de un club privado.
Nader afirmó que la casa probablemente atraerá a compradores que buscan una experiencia de lujo en una finca sin renunciar a la comodidad de poder ir a pie a todos los lugares y al ambiente comunitario que caracteriza a Kentlands. «Anticipamos un gran interés por parte de compradores que desean la privacidad y las comodidades de una finca de gran tamaño sin sacrificar el estilo de vida, la facilidad para desplazarse a pie y el sentido de comunidad que ofrece Kentlands», comentó. «También es ideal para familias multigeneracionales, ejecutivos o compradores que se mudan desde zonas urbanas y desean integrar un estilo de vida de resort en su rutina diaria».
Los vendedores afirman que la decisión de poner la casa a la venta no fue fácil. «Aunque adoramos nuestra comunidad, a nuestros amigos y vecinos, siempre ha sido nuestro sueño vivir en el oeste», comentaron. «Recientemente, tuvimos la suerte de que algunas circunstancias personales cambiaron y ahora esto es una posibilidad real, en lugar de dentro de años. Ha sido una decisión muy difícil, pero creemos que será una gran aventura para nuestra familia».
Añadieron que echarán de menos Kentlands, a la que describen como una comunidad única, pero que esperan volver a visitar y recibir a amigos en su nuevo hogar en Park City.
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