Foto: Cortesía de TMGOC Ventures
Según un comunicado de prensa de la compañía, TMGOC Ventures ha adquirido el hotel North Marriott, ubicado en 5701 Marinelli Road, en North DNT10. No se ha revelado el precio de venta.
El hotel de 455 habitaciones está ubicado junto al Centro de Conferencias Montgomery County y a unas cinco millas del centro de Washington, DC. La propiedad se encuentra dentro de un corredor en crecimiento impulsado por las ciencias de la vida, la contratación gubernamental y la demanda de viajes grupales y de ocio, con destinos cercanos que incluyen Pike & Rose y el Instituto Maryland de Computación para la Salud de la Universidad.
TMGOC completó la adquisición en asociación con un inversor institucional y continuará operando el hotel bajo la marca Marriott, con Marriott International como gestor.
“Gracias a su sólido flujo de caja y su ubicación privilegiada en un submercado de alto crecimiento en Washington, D.C., el Bethesda North Marriott representa una oportunidad inmejorable para adquirir un activo de alta calidad a un precio atractivo”, declaró Glenn Alba, cofundador y socio gerente de TMGOC Ventures. “Esperamos generar valor adicional mediante una gestión activa del activo, al tiempo que continuamos ofreciendo una sólida rentabilidad a nuestros inversores”.
“Esta adquisición refleja nuestra firme convicción en los fundamentos a largo plazo del sector hotelero y nuestra estrategia de invertir capital en activos de alta calidad en el momento oportuno”, declaró Sunju Patel, cofundador y socio gerente de TMGOC Ventures. “Creemos que el mercado se encuentra en un punto de inflexión para los hoteles de servicio completo y el turismo de grupos, y este activo está excepcionalmente bien posicionado para aprovechar ese potencial a medida que el impulso continúe creciendo”.
El hotel ha recibido mejoras por valor de casi 16 millones de dólares desde 2017, incluyendo una renovación completa de las habitaciones finalizada en 2018. Con esta adquisición, la cartera de TMGOC Ventures asciende ahora a más de 3700 habitaciones de hotel y más de 1500 millones de dólares en inversiones existentes y planificadas.
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