Foto: Cortesía de Google Maps
Forbright Bank ha pagado ahora 36 millones de dólares para adquirir oficialmente la Chase Tower en Chevy Chase, según los registros de tierras recientemente registrados, informados por primera vez por los boletines informativos de Maryland.
La compra otorga al banco con sede en Montgomery County la propiedad del edificio de oficinas de 12 pisos ubicado en 4445 Willard Avenue, donde ha mantenido su sede desde 2020. La escritura identifica al comprador como Fletch LLC, una entidad vinculada a Forbright Bank.
La propiedad tiene una superficie total aproximada de 245.000 pies cuadrados, incluyendo 227.000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 18.000 pies cuadrados de espacio comercial. El edificio fue adquirido a una sociedad afiliada a JBG Smith.
A principios de este mes, Forbright anunció la adquisición, pero no reveló el precio de venta en ese momento. La escritura recientemente registrada confirma que la transacción se cerró por 36 millones de dólares.
Forbright había declarado anteriormente que la adquisición permitiría a la empresa convertir los pagos de alquiler en un activo propio, al tiempo que reduciría los riesgos de arrendamiento a largo plazo y le daría al banco flexibilidad para expandir su presencia con el tiempo. El banco también indicó que planea arrendar partes del edificio que actualmente no ocupa.
Además de servir como sede central de Forbright, el edificio incluye un centro de servicios en la planta baja para atención bancaria presencial. La compañía también ha manifestado su intención de modernizar algunas zonas del inmueble e invertir en mejoras tecnológicas como parte de sus planes a largo plazo para el edificio.
R3 Ventures coinvierte en la propiedad y actuará como gestor de activos, mientras que JBG Smith continuará como administrador de la propiedad. Cushman & Wakefield asesoró a Forbright en la transacción.
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