Foto: Cortesía de Peterson Cos
La propuesta de remodelación del Rio-Washingtonian Center se someterá a revisiones adicionales y a una nueva ronda de revisión pública después de que el alcalde y el consejo municipal votaran el lunes para reabrir el expediente indefinidamente.
Durante su debate político del 20 de julio, el alcalde y el consejo votaron a favor de conceder al solicitante, Washingtonian Associates LLC, tiempo adicional para perfeccionar la propuesta en respuesta a los comentarios del público, del consejo durante la audiencia pública conjunta y a la recomendación de la Comisión de Planificación.
Según la ciudad de Gaithersburg, una vez que se presenten los planos revisados, el proceso de revisión del plan de desarrollo esquemático se reiniciará. Esto significa que el proyecto pasará por una nueva Audiencia Pública Conjunta con todas las notificaciones públicas requeridas, recibirá una nueva recomendación de la Comisión de Planificación y volverá al alcalde y al consejo para su decisión final.
La propuesta de remodelación contempla 463 apartamentos de alquiler, más de 41 000 pies cuadrados de espacio comercial y una variedad de nuevas instalaciones públicas en todo Río. El plan incluye reemplazar el actual Kohl’s con un edificio de uso mixto, construir edificios residenciales adicionales alrededor de la propiedad y agregar elementos como un área de juegos reubicada, un parque para perros, un área de ejercicios al aire libre, pequeños parques junto al lago, arte público y un paseo marítimo ampliado.
La propuesta ha generado un gran interés público. Durante las audiencias públicas previas, los residentes manifestaron su preocupación por el tráfico, la pérdida de zonas verdes, el relleno de una parte del lago, la arquitectura del proyecto y la decisión de construir apartamentos de alquiler en lugar de viviendas para la venta.
El personal de planificación recomendó previamente la aprobación del proyecto, concluyendo que es coherente con la visión a largo plazo de la ciudad para Río, si bien reconoció que el tráfico sigue siendo el problema más importante sin resolver y que aún se necesita trabajo de ingeniería adicional antes de que el proyecto pueda seguir adelante.
La ciudad continúa recibiendo comentarios del público sobre la solicitud. Los comentarios pueden enviarse por correo postal a 31 South Summit Avenue, Gaithersburg, MD 20877, o por correo electrónico a planning@gaithersburgmd.gov.
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