Foto: Cortesía de Google Maps
Se llevará a cabo una Audiencia Pública Conjunta el lunes 20 de octubre de 2025, a las 7:30 p. m. en la Sala del Consejo Gaithersburg para revisar la propuesta de la Fundación Eugene B. Casey de reconstruir la propiedad de Rosedale Apartments en una nueva comunidad de ingresos mixtos con hasta 434 unidades multifamiliares.
La propiedad en cuestión se encuentra al sur de la avenida South Frederick, junto a la I-370, e incluye tres parcelas a lo largo de O’Neill Drive y Nancy Place. El público puede presentar su testimonio en persona o virtualmente por Zoom, y también se aceptarán comentarios por escrito por correo postal o electrónico.
La Fundación busca rezonificar dos parcelas, 2 O’Neill Drive (Parcela B, actualmente R-18) y 3 Nancy Place (Parcela C, actualmente R-20), para integrarlas en la zona de Desarrollo del Corredor (CD) de la Ciudad, de forma que coincida con la zonificación ya establecida en la Parcela 940 adyacente. En conjunto, las tres parcelas suman aproximadamente 14.6 acres. La rezonificación unificaría la propiedad bajo una sola designación CD, lo que permitiría una reurbanización gradual en consonancia con los objetivos de Uso del Suelo y Vivienda de la Ciudad.
El eje central del plan es la sustitución de los Apartamentos Rosedale, 192 unidades tipo jardín construidas en 1972. La Fundación señala que los apartamentos existentes requieren amplias mejoras que ya no son económicamente viables. En su lugar, el plan de desarrollo propuesto contempla una remodelación en dos fases para ofrecer viviendas de una, dos y tres habitaciones, junto con nuevos espacios abiertos y servicios para los residentes. La Fase I comenzaría en la Parcela 940, lo que permitiría a los residentes actuales reubicarse en los apartamentos de nueva construcción antes de la demolición de los edificios antiguos, garantizando así que no haya desplazamientos durante el proceso de remodelación.
Información adicional se puede encontrar en el Sitio web de la ciudad de Gaithersburg.
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