Foto: Cortesía de Google Earth
Menos de un año después de su adquisición por 35,3 millones de dólares por parte de Willard Retail, con sede en Bethesda, el complejo minorista Research Row de Rockville ahora está completamente arrendado con la firma del acuerdo. ChaHaloChaHalo es una marca moderna de té con burbujas y té con leche que combina la cultura tradicional del té chino con sabores y presentaciones contemporáneos.
La propiedad de 108,000 pies cuadrados ubicada en 1403 Research Boulevard cambió de manos en noviembre de 2024, cuando Willard Retail la adquirió de Foulger Pratt y Alexandria Real Estate Equities (ARE) como parte de un intercambio 1031. En el momento de la venta, la propiedad se describió como “casi completamente alquilada”, pero la actividad de arrendamiento en los meses posteriores ha elevado la ocupación al 100%. El precio de venta fue de $327 por pie cuadrado.
Los vendedores, Cameron Pratt, Bryan Foulger y Peter Ognibene, en representación de Foulger Pratt, junto con ARE, desarrollaron y gestionaron Research Row como uno de los nuevos destinos comerciales de Rockville. Con One Life Fitness, Cooper’s Hawk Winery y otros restaurantes y locales de servicios como arrendatarios, la propiedad se ha mantenido como un punto destacado en el panorama comercial de la región.
Para Willard Retail, la compra de Research Row continúa su estrategia de adquirir y gestionar centros comerciales suburbanos de alto rendimiento en la región del Atlántico Medio. La firma se centra en centros comerciales con un enfoque comunitario, una sólida combinación de inquilinos y un potencial de crecimiento a largo plazo.
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