Foto: Cortesía de WRS, Inc
WRS, Inc. ha confirmado a The MoCoShow que los primeros tres inquilinos minoristas han firmado oficialmente para el Reurbanización de Lakeforest en GaithersburgLa alineación inicial incluye un Home Depot de aproximadamente 140,000 pies cuadrados (ubicado entre las ubicaciones existentes de Germantown y Shady Grove), una tienda de comestibles Sprouts de 23,000 pies cuadrados (la segunda del condado) y un teatro “boutique” más pequeño de 15,000 pies cuadrados (también el segundo del condado), como lo informó por primera vez Maryland Boletines informativos.
Con estos compromisos comerciales establecidos, WRS podrá comenzar la construcción de una parte de su componente residencial planificado. El inicio de la construcción comercial facilita el desarrollo de algunas de las aproximadamente 850 unidades de alquiler que se ubicarán sobre los edificios comerciales. Las fechas de construcción aún no están disponibles y probablemente comenzarán después de la demolición del edificio Lakeforest, que tampoco tiene fecha fija.
El plan de reurbanización más amplio contempla aproximadamente 1600 viviendas, 750 000 pies cuadrados de espacio laboral, 250 000 pies cuadrados de tiendas minoristas de gran formato y 220 000 pies cuadrados de espacio comercial adicional. El informe señala que se espera que las primeras fases de construcción de tiendas minoristas se realicen cerca de la avenida Montgomery Village y Lost Knife Road, identificadas como Bloque C o D en los documentos de planificación (mapa a continuación).
Los planos esquemáticos de desarrollo describen una amplia gama de comercios, restaurantes y servicios en todo el futuro barrio. El Bloque B está diseñado conceptualmente para incluir cuatro restaurantes independientes de entre 6000 y 10 000 pies cuadrados, un restaurante adicional de 2750 pies cuadrados y varias tiendas estilo boutique, como heladerías o yogures, batidos y productos horneados, y pequeños comercios especializados en joyería y arte. Se espera que las tiendas minoristas de la zona incluyan productos para el baño y el cuerpo, cosméticos, ropa, calzado y tiendas de fitness.
El Bloque C está previsto tentativamente para incluir un gimnasio de 2.780 m², una cooperativa de crédito, una pizzería, una peluquería y una tienda de ropa. Los planes también contemplan una gran tienda de artículos para el hogar, ahora confirmada como Home Depot, junto con servicios de apoyo vecinales como una tintorería, servicio de envíos, un consultorio de masajes y quiropráctico, y una clínica dental. También se prevén dos grandes tiendas adicionales, de aproximadamente 5.600 y 3.700 m² respectivamente, en futuras fases.
En noviembre, los funcionarios de Montgomery County y los líderes locales celebraron una ceremonia que marcó el inicio de una nueva asociación con WRS Inc. Inversiones inmobiliarias para reubicar y modernizar el Centro de Tránsito de Lakeforest. Dentro del centro comercial existente, los trabajos de demolición ya están en marcha mientras los equipos preparan la estructura, que lleva mucho tiempo vacía, para un derribo completo. Continúan las obras interioresAún no se ha anunciado una fecha exacta para la demolición completa del edificio del centro comercial.
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