Foto: Cortesía de Montgomery Village News | Spotless Brands
Un lavadero de autos propuesto en Montgomery Village está generando rechazo inicial por parte de los residentes, según un informe de Ruth Stadius de Noticias Montgomery Village, con detalles adicionales descritos en una hoja informativa proporcionada por Montgomery Village News y Spotless Brands.
Spotless Brands propone la construcción de un nuevo lavadero de autos insignia en el terreno baldío “Lot 37”, ubicado junto a Lidl en la avenida Montgomery Village. El proyecto se presentó el 23 de marzo a unos 100 residentes, pero aún no se ha presentado formalmente al Departamento de Parques y Planificación de Montgomery County.
El proyecto contempla una instalación de una sola planta de aproximadamente 12 000 pies cuadrados, con un túnel de lavado automatizado de 110 pies, dos cintas transportadoras de secado/detallado de 80 pies y 14 espacios para aspiración. La operación incluiría tres cajas registradoras, emplearía a unas 50 personas y funcionaría de 8 a. m. a 8 p. m. La empresa afirma que se reciclaría hasta el 41 % del agua en las instalaciones y que se utilizarían materiales de limpieza biodegradables.
Según la presentación, el sitio contaría con una fila para hasta 26 vehículos, y el acceso se mantendría sin cambios a través de la Avenida Montgomery Village y la Carretera Centerway. La inversión estimada es de 10 millones de dólares, sin incluir los costos inmobiliarios.
Los residentes expresaron su preocupación principalmente por el tráfico, el ruido y la idoneidad del proyecto para la zona. Si bien el promotor afirmó que los niveles de ruido previstos se mantendrían dentro de los límites del condado y que la mayor parte del tráfico sería de paso, los asistentes cuestionaron la utilidad de un estudio de tráfico de 2019 y mencionaron el crecimiento cercano y el desarrollo futuro como factores que no se tuvieron en cuenta.
Entre las preocupaciones adicionales se encontraban los posibles atascos de tráfico, el impacto en el tráfico escolar y los negocios cercanos, las emisiones de los vehículos en fila, la visibilidad desde las viviendas circundantes y la sobrecarga de la infraestructura. Varios residentes afirmaron que la propuesta no aportaría ningún beneficio a la comunidad.
El desarrollador dijo que todavía se están recopilando comentarios antes de que se presenten los planes formales. Se puede obtener información adicional. encontrado aquí.
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