Foto: Cortesía de Montgomery Planning
La Junta de Planificación de Montgomery County aprobó una solicitud de uso condicional para un nuevo lavadero de autos en Damascus durante su reunión del 26 de marzo de 2026, allanando el camino para un proyecto de reurbanización en 26203 Ridge Road. La solicitud, presentada como Uso Condicional No. CU202503, permite la construcción de un lavadero de autos en un terreno que actualmente se encuentra en uso como una antigua propiedad bancaria a lo largo de la MD 27.
El proyecto contempla un lavadero de autos exprés totalmente automatizado con estaciones de pago para vehículos equipadas con tecnología de reconocimiento de matrículas y puertas automáticas. Tras el pago, los vehículos se pondrán en fila y serán guiados a través de un túnel de lavado, con una duración estimada de cinco minutos. El establecimiento también contará con estaciones de aspirado y detallado para los clientes al salir del lavadero.
Como parte del proyecto de remodelación, una sección del edificio existente se conservará y se reacondicionará como oficinas o posible espacio comercial, mientras que se construirá una nueva estructura de aproximadamente 4000 pies cuadrados para albergar el lavadero de autos. La propuesta también incluye 18 estaciones de aspirado y una reconfiguración del flujo de tráfico interno, reduciendo los puntos de acceso de dos a uno y ampliando los carriles de entrada para dar cabida a varias filas.
La propiedad, de aproximadamente 0,89 acres, se ubica en una zona predominantemente comercial a lo largo de Ridge Road, cerca del centro comercial Weis. El personal de planificación determinó que el área circundante es en gran medida compatible con el uso propuesto, citando los negocios existentes, como gasolineras y un restaurante con servicio para autos en las cercanías.
La aprobación de la Junta de Planificación incluye varias condiciones. Las operaciones se limitarán de 7:30 a. m. a 7:30 p. m. de lunes a sábado y de 8:00 a. m. a 6:00 p. m. los domingos, con un máximo de cuatro empleados presentes en el lugar en cualquier momento. El solicitante también deberá suscribir un contrato de fianza y mantenimiento, completar las mejoras necesarias en el sitio y cumplir con las recomendaciones del Departamento de Transporte (DNT_2).
Entre los requisitos adicionales se incluyen la celebración de una reunión previa a la construcción con el personal del condado, garantizar que todas las mejoras de acceso para bomberos cumplan con los estándares del condado y mantener el cumplimiento de todos los planos y condiciones del sitio aprobados durante la construcción. Una vez aprobado el uso condicional, el proyecto puede avanzar a las fases de obtención de permisos y construcción, sujeto al cumplimiento de todas las condiciones y requisitos de la agencia.
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