Foto: Cortesía de Comstock
Una importante comunidad de apartamentos en Rockville tiene Se vendió por 110 millones de dólares., lo que supone una expansión significativa para una empresa promotora inmobiliaria con sede en el norte de Virginia en el mercado local.La caña, un edificio residencial de 417 unidades ubicado en 15955 Frederick Road, fue adquirido recientemente por Empresas holding de Comstock por 110 millones de dólares, según Boletines informativos MarylandEl acuerdo equivale a aproximadamente 263.788 dólares por unidad.
Esta adquisición amplía la presencia de Comstock en la zona de DNT52, donde la compañía ya posee BLVD Forty Four y BLVD Ansel en el centro de la ciudad. Con la incorporación de The Reed, Comstock ahora posee y administra más de 900 apartamentos en tres propiedades de la ciudad. A diferencia de sus inversiones anteriores en DNT52, The Reed se ubica fuera del centro, cerca de la estación de metro Shady Grove y a poca distancia de los restaurantes, tiendas y espacios verdes de King Farm. La propiedad, construida en 2015, cuenta con una variedad de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina estilo resort, gimnasio con estudio de yoga y boxeo, salón social, áreas de reunión al aire libre, salones para residentes y un estacionamiento privado. La compra se concretó mediante una empresa conjunta entre Comstock y un fondo institucional asesorado por Benefit Street Partners, con inversión adicional de Comstock Partners, LC. La administración de la propiedad estará a cargo de las subsidiarias de Comstock, CHCI Residential Management y ParkX Management. La financiación de la transacción, que incluyó deuda y capital, fue gestionada por NewPoint Real Estate Capital, que proporcionó $66 millones en financiamiento.
El terreno en sí tiene vínculos históricos con la empresa Reed Brothers, que alguna vez operó allí. Antes de su desarrollo, Bainbridge adquirió el terreno por 16,5 millones de dólares en 2012, antes de que se construyera el complejo de apartamentos. Los directivos de la empresa han señalado la ubicación estratégica del terreno, con fácil acceso al transporte público, y su calidad general como factores clave para la adquisición, en consonancia con la estrategia general de Comstock de invertir en comunidades cercanas al metro.
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