Se han presentado planos actualizados para una propuesta de tienda de conveniencia y gasolinera Royal Farms en 397 Watkins Mill Road en Gaithersburg, que se convertiría en la tercera ubicación de la compañía en Montgomery County si se aprueba. El sitio propuesto estaría ubicado a poco más de una milla de la actual tienda Royal Farms en Watkins Mill Road en Gaithersburg.
Según la ciudad de Gaithersburg, el solicitante busca la aprobación del plan de desarrollo esquemático para un edificio de Royal Farms de 5380 pies cuadrados con surtidores de gasolina asociados, junto con un terreno comercial independiente de 9020 pies cuadrados para desarrollo futuro. Los planes se encuentran actualmente en revisión y aún no se ha programado una audiencia pública.
La propiedad, de aproximadamente 2,83 acres, se dividirá en dos parcelas. Una albergará la tienda de conveniencia Royal Farms, surtidores de gasolina, estacionamiento, áreas verdes y circulación interna. La segunda parcela, denominada “Plataforma B”, se reservará para un futuro restaurante, local comercial u oficinas.
Los documentos de planificación indican que la propuesta reubicaría una gasolinera previamente aprobada dentro del complejo Watkins Mill Town Center a un lugar más visible cerca del cruce de Watkins Mill con la I-270. El solicitante afirma que las tiendas de conveniencia modernas ahora funcionan más como establecimientos de comida y requieren más espacio que cuando se aprobó la propiedad originalmente en 2005.
Los planos del sitio muestran que el acceso sería desde Town Center Boulevard, con estacionamiento y circulación compartidos entre ambos lotes. El paisajismo incluiría árboles en las calles, isletas de estacionamiento y zonas de amortiguación perimetrales, mientras que la iluminación se diseñaría para minimizar el deslumbramiento en las propiedades circundantes. El proyecto está siendo desarrollado por BP Spectrum LLC.
Royal Farms inauguró su primera sucursal en Montgomery County en Gaithersburg en 2022 y se está preparando para abrir sucursales adicionales en Silver Spring. Los residentes que deseen comentar sobre la propuesta pueden enviar sus comentarios a la ciudad de Gaithersburg por correo postal a 31 South Summit Avenue, Gaithersburg, MD 20877, o por correo electrónico a [email protected].
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