El Consejo del Distrito Montgomery County tiene previsto votar el martes dos medidas importantes que restringirían significativamente los centros de datos en el condado. El Consejo considerará la Enmienda al Texto de Zonificación (ZTA) 26-01, que establecería definiciones formales para los centros de datos y, en su versión enmendada, prohibiría la construcción de nuevos centros de datos en todo el condado mientras las autoridades elaboran regulaciones a largo plazo.
El Consejo también votará sobre el Proyecto de Ley Acelerado 19-26, que impondría una moratoria de 18 meses a los permisos para centros de datos, deteniendo la tramitación de permisos mientras el Condado estudia posibles normas de zonificación y otras regulaciones. Las enmiendas recomendadas por el Comité ampliarían la moratoria para abarcar ciertas solicitudes pendientes que aún no han recibido permisos de construcción y aclararían qué instalaciones están sujetas a las restricciones.
El programa completo se encuentra a continuación, cortesía del Gobierno de Montgomery County:
El Consejo Montgomery County se reunirá el Martes 28 de julio a las 9:15 a. m. La reunión comenzará con una proclamación, presentada por el concejal Andrew Friedson, en reconocimiento a la Semana Nacional de los Mercados de Agricultores.
A continuación se ofrece información más detallada sobre cada punto del orden del día.
Nominación y confirmación del nombramiento para la Junta de Planificación Montgomery County
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la nominación y confirmación de un Comisionado para el Consejo de Planificación de Montgomery County. El 14 de julio, el Consejo realizó entrevistas con James Hedrick y John Schlichting, candidatos para cubrir la vacante en el Consejo de Planificación de Montgomery County. El Consejo de Planificación funge como principal asesor del Consejo en materia de planificación territorial y comunitaria. Los miembros del Consejo de Planificación también fungen como comisionados de la Comisión de Parques y Planificación de Maryland-National Capital. Generalmente, los miembros cumplen mandatos de cuatro años y están limitados a dos mandatos completos. Los miembros del Consejo deben residir en Montgomery County y estar registrados para votar como miembros de cualquier partido político o como independientes. No puede haber más de tres miembros del Consejo de Planificación pertenecientes al mismo partido político.
Alternativas a largo plazo para la eliminación de residuos sólidos
Sesión informativa/de debate: El Consejo discutirá alternativas a largo plazo para la eliminación de residuos sólidos. Estas posibles opciones incluyen la operación continua a largo plazo de la Planta de Recuperación de Recursos del Condado, alternativas de transporte a larga distancia a vertederos y la posible implementación de procesamiento avanzado de residuos. El Consejo recibió una sesión informativa en Julio de 2025 Representantes del Departamento de Protección Ambiental (DEP) presentaron una propuesta para el transporte de residuos del condado en camiones y su posterior eliminación en un vertedero fuera del condado. Se espera que el Consejo analice las ventajas y desventajas de estas opciones y su impacto en los presupuestos de capital futuros y en el Plan Integral Decenal de Gestión de Residuos Sólidos del Condado. En el informe del personal del Consejo se incluye información adicional, como los materiales de presentación del Departamento de Protección Ambiental.
Calendario de consentimiento
Cada punto del Calendario de Consentimiento del Consejo se puede encontrar en la agenda del Consejo para el martes 28 de julio, que está disponible en el Sitio web del ayuntamiento.
Audiencias públicas
Salvo que se indique lo contrario, el Consejo celebrará las siguientes audiencias públicas híbridas en 13:30Los residentes pueden visitar el sitio web del Consejo para obtener más información sobre los múltiples formas de prestar testimonio.
Se prevé una audiencia pública y una votación: El Consejo celebrará una audiencia pública y se espera que vote sobre una asignación especial de más de 4,2 millones de dólares para la instalación de 80 kilómetros de nuevo cable de fibra óptica y el equipo asociado en el centro de distribución, con el fin de mejorar la resiliencia y la capacidad de la red de comunicaciones FiberNet. Este aumento es necesario para reconocer la subvención otorgada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DNT4) para infraestructura de red Connect DNT4.
Se prevé una audiencia pública y una votación: El Consejo celebrará una audiencia pública y se espera que vote sobre una asignación suplementaria de más de 6 millones de dólares para las Escuelas Públicas del Distrito Montgomery County (MCPS) proveniente del Programa de Subvenciones para la Formación de Educadores del Distrito Maryland. Los fondos proporcionarán vías para la obtención de títulos y la certificación docente para el personal actual de las escuelas de MCPS. La subvención consiste en asignaciones de fondos para un programa de aprendizaje docente, una vía de transición de auxiliar docente a maestro y una maestría acelerada en enseñanza para maestros y auxiliares docentes en período de prueba. Los fondos de la subvención cubrirán en su totalidad la matrícula, las cuotas, los materiales didácticos y las evaluaciones de certificación para los participantes del programa, eliminando así las barreras financieras y estructurales a la participación.
Se prevé una audiencia pública y una votación: El Consejo celebrará una audiencia pública y se espera que vote sobre una asignación especial de 12 millones de dólares para el Departamento de Salud y Servicios Humanos (DHHS), otorgada por la Comisión de Recursos de Salud Comunitaria del Estado. Los fondos se utilizarán para coordinar la cobertura de salud conductual para las Escuelas Públicas del Condado de Montgomery (MCPS) con el fin de reducir el absentismo escolar, mejorar los resultados en materia de salud mental y fortalecer la participación familiar.
Sesión del Consejo de Distrito
Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 26-11, Usos temporales – Desempeño de beneficios
Introducción: La concejala Dawn Luedtke, principal promotora del proyecto, presentará la Enmienda al Texto de Zonificación (ZTA) 26-11, Usos Temporales – Espectáculos Benéficos, que modificaría los requisitos para un espectáculo benéfico eliminando la exigencia de obtener el consentimiento del 75 por ciento de los vecinos y añadiendo la obligación de notificar a las agencias de seguridad pública. Un espectáculo benéfico es un evento organizado y gestionado por una organización sin ánimo de lucro dentro de Montgomery County y cuyos beneficios netos se destinan exclusivamente al beneficio de la organización.
Según la Ordenanza de Zonificación vigente, un espectáculo benéfico que no sea organizado por un club privado, una institución religiosa, un departamento de bomberos, una escuela pública o una organización de veteranos o de servicios con reconocimiento nacional debe ubicarse a una distancia mínima de 600 pies de cualquier vivienda, a menos que el 75 por ciento de los ocupantes de las viviendas dentro de ese radio de 600 pies den su consentimiento. La ZTA 26-11 eliminaría el requisito de obtener consentimiento y, en su lugar, exigiría notificar a todas las viviendas dentro de un radio de 600 pies si el espectáculo benéfico se realiza por más de un día. La ZTA 26-11 también exigirá que se notifique a ciertas agencias de seguridad pública al recibir una solicitud para un espectáculo benéfico.
Está prevista una audiencia pública para el 15 de septiembre.
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la ZTA 26-05, Plan de Aprobación Acelerada – Proyecto de Creación de Empleo, que cambiaría el nombre de la Sede Empresarial Emblemática a Proyecto de Creación de Empleo y modificaría la definición del proyecto. Además, la legislación ampliaría los requisitos de elegibilidad para un Proyecto de Creación de Empleo, permitiendo su uso en más zonas. El propósito de la ZTA es atraer empleadores de sectores estratégicos, impulsar la creación de empleo y fomentar el desarrollo económico.
En mayo de 2018, el Consejo del Distrito adoptó la ZTA 18-05, Usos, Normas de Uso y Aprobaciones Regulatorias – Sede Comercial Emblemática, que creó el uso Sede Comercial Emblemática y estableció un proceso de aprobación acelerado para dicho uso. Además de la definición enmendada y los requisitos de elegibilidad ampliados, la ZTA 26-05 reducirá el número de empleados requeridos de 20 000 a 200, eliminará el requisito de que sea la sede o el lugar principal de negocios, exigirá que la empresa esté identificada como un sector industrial estratégico en el Plan Estratégico de Desarrollo Económico vigente y haya recibido financiación o incentivos del Condado o del estado; y proporcionará disposiciones adicionales de cumplimiento.
La principal promotora de la ZTA 26-05 es la presidenta del Consejo, Natali Fani-González. Los concejales Sidney Katz y Friedson, la vicepresidenta del Consejo, Marilyn Balcombe, y los concejales Laurie-Anne Sayles, Will Jawando, Evan Glass, Shebra Evans, Kate Stewart y Luedtke son copatrocinadores de la ZTA 26-05. El Comité PHP recomienda su aprobación con enmiendas. Para obtener más información, consulte el informe del personal del Consejo.
Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 26-08, restablecimiento de uso no conforme
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la ZTA 26-08, Uso no conforme: restablecimiento, que permitiría el restablecimiento de un uso no conforme que haya sido abandonado por menos de cinco años. Un uso no conforme es aquel que era legal al momento de su establecimiento, pero que ya no cumple con los requisitos de la zona en la que se ubica. La ZTA exige la aprobación del examinador de audiencias, con la posibilidad de una audiencia si se presentan objeciones, para restablecer un uso no conforme.
El concejal Friedson es el principal promotor de la ZTA 26-08. El Comité de Planificación, Vivienda y Parques (PHP) recomienda su aprobación con una enmienda para aclarar que el uso anterior que debe ser revisado por el personal del Departamento de Servicios de Permisos (DPS) es el uso anterior no conforme, no cualquier uso intermedio que pueda haber sido conforme.
Enmienda del mapa seccional (SMA) H-162 – Plan del sector Gateway Clarksburg
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la Enmienda del Mapa Seccional (SMA) H-162, que es una solicitud de rezonificación integral para implementar las recomendaciones de zonificación contenidas en el 2026 aprobado y adoptado. Plan del sector de acceso ClarksburgEl plan maestro establece las recomendaciones específicas de uso del suelo y zonificación para el área del Plan del Sector Gateway Clarksburg. La solicitud SMA abarca un área de aproximadamente 846 acres, de los cuales se propone un cambio en la clasificación de zonificación de aproximadamente 604 acres, incluyendo 162 acres de cambios de zonificación superpuestos. Se propone reconfirmar los 242 acres restantes en su clasificación de zonificación actual.
El 24 de marzo, el Consejo aprobó el Plan Sectorial Gateway Clarksburg de 2026. El plan recomendado establece una nueva visión para una comunidad Clarksburg más completa, conectada y sostenible. Las recomendaciones del plan se centran en dar forma al desarrollo futuro y a las mejoras de la red de transporte, ofrecer más oportunidades recreativas para los residentes, impulsar los objetivos económicos y de vivienda del condado, y preservar y proteger el medio ambiente natural.
Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 26-01, Usos comerciales – Centro de datos
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la ZTA 26-01, Usos Comerciales – Centro de Datos. La ZTA 26-01, en su versión enmendada, establecería definiciones claras para el uso de centros de datos y prohibiría su uso en todo el Condado. El propósito de la enmienda es mantener el statu quo, al tiempo que se otorga al Consejo el tiempo necesario para deliberar sobre las salvaguardias apropiadas para los grandes centros de datos en el Condado. La ZTA 26-01, en su versión original, enmendaría la Ordenanza de Zonificación para definir el centro de datos como un nuevo uso sujeto a los requisitos de zonificación, especificar las zonas donde los centros de datos pueden ubicarse en el Condado como usos condicionales y establecer estándares mínimos para la ubicación de centros de datos en el Condado.
Los principales promotores de la ZTA 26-01 son la presidenta del Consejo, Fani-González, el vicepresidente del Consejo, Balcombe, y el concejal Sayles. El Comité PHP recomienda su aprobación con enmiendas para definir los centros de datos de alta capacidad, impedir que dichos centros se ubiquen en cualquier lugar del condado por el momento y aclarar que la ZTA se aplica a cualquier solicitud que aún no haya recibido un permiso de construcción del Departamento de Servicios de Permisos.
Sesión legislativa
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre el Proyecto de Ley Acelerado 19-26, Edificios – Moratoria sobre Permisos para Centros de Datos – Establecida, que establecería una moratoria temporal sobre los permisos para centros de datos. La moratoria suspendería la tramitación de permisos durante 18 meses a partir de la entrada en vigor de la ley. El objetivo del proyecto de ley es dar tiempo al Condado para estudiar, evaluar y adoptar las leyes, los requisitos de zonificación y las regulaciones pertinentes que rigen la concesión de permisos para centros de datos en el Condado.
El principal promotor del Proyecto de Ley Acelerada 19-26 es el concejal Evan Glass. El Comité de Desarrollo Económico (ECON) recomienda su aprobación con enmiendas. Las enmiendas del comité incluyen la modificación de la definición de centro de datos para eliminar el lenguaje que excluiría a los centros de datos clasificados como sistemas de comunicaciones por cable; la aclaración de que una solicitud de uso condicional para un centro de datos presentada para revisión regulatoria (antes o después de la fecha de entrada en vigor de la ley) o aprobada pero sin un permiso de construcción estaría sujeta a la moratoria; y la extensión de la duración de la moratoria a 18 meses.
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre el Proyecto de Ley 12-26, Finanzas – Pagos a Proveedores de Servicios para Personas con Discapacidades del Desarrollo, que modificaría los requisitos relativos a la formulación de pagos a determinados proveedores de servicios para personas con discapacidades del desarrollo en el Condado y modificaría los criterios de elegibilidad para recibir dichos pagos.
El propósito de este proyecto de ley es enmendar el Código del Condado para que refleje las prácticas actuales. Actualmente, los proveedores de servicios para personas con discapacidades del desarrollo ya no utilizan el objetivo salarial en sus solicitudes de financiación, y el requisito de pagar al personal el 125 por ciento del salario mínimo del Condado se eliminó de la resolución del presupuesto operativo del año fiscal 2020. El proyecto de ley 11-26 eliminaría el requisito de que el Departamento de Salud y Servicios Humanos (DHHS) proporcione al Ejecutivo y al Consejo del Condado un cálculo del monto del pago bajo el Suplemento para Discapacidades del Desarrollo, considerando los reembolsos estatales, el costo de la prestación de servicios y un objetivo salarial equivalente al 125 por ciento del salario mínimo del Condado.
El principal promotor del proyecto de ley 12-26 es el presidente del Consejo, a petición del ejecutivo del condado. El Comité de Salud y Servicios Humanos recomienda su promulgación.
Proyecto de Ley Acelerado 31-26, Autorización de Bonos – Distrito de Desarrollo VIVA White Oak
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre el Proyecto de Ley Acelerado 31-26, Autorización de Bonos – Distrito de Desarrollo VIVA White Oak, que autorizaría al Condado a emitir y vender bonos de obligación especial por un monto suficiente para financiar la totalidad o una parte de los costos de ciertos proyectos y mejoras en el Distrito de Desarrollo VIVA White Oak. El monto principal total de los bonos no excedería los $420 millones. Los bonos serían obligaciones especiales del Condado y no constituirían obligaciones generales del Condado ni una garantía de su plena fe y crédito. El proyecto de ley estipula que los bonos podrán venderse mediante venta privada o pública mediante licitación competitiva, a discreción del Ejecutivo del Condado.
El 30 de abril de 2025, el Ejecutivo del Condado transmitió al Consejo una solicitud para la creación de un distrito de desarrollo en White Oak. El 8 de julio de 2025, el Consejo aprobó la Resolución N.° 20-875, en la que manifestó su intención de crear dicho distrito. El 24 de febrero, el Consejo aprobó la Resolución N.° 20-1039, mediante la cual se creó el Distrito de Desarrollo Viva White Oak.
El principal promotor es el Presidente del Consejo, a petición del Ejecutivo del Condado. El Comité Conjunto de Operaciones Gubernamentales y Política Fiscal (GO) y ECON recomienda su promulgación con una enmienda que exigiría al Ejecutivo del Condado solicitar y obtener la aprobación del Consejo mediante resolución antes de la emisión de bonos que elevarían la deuda acumulada, bajo la autorización del proyecto de ley, por encima de los 220 millones y los 320 millones de dólares.
Proyecto de Ley 33-26, Comunicaciones por Cable – Organizaciones de Medios Comunitarios – Requisitos
Introducción: El concejal Stewart, principal promotor del proyecto de ley, presentará el Proyecto de Ley 33-26, Comunicaciones por Cable – Organizaciones de Medios Comunitarios – Requisito, que exigiría a las organizaciones de medios comunitarios que contraten con el Condado adoptar una declaración sobre equidad racial y justicia social. Además, el Proyecto de Ley 33-26 exigiría a dichas organizaciones incluir a ciertos miembros en su junta directiva y cumplir con ciertos estándares de ética pública y acceso público. El objetivo del Proyecto de Ley 33-26 es mejorar la estructura de gobernanza de las organizaciones de medios comunitarios en el Condado.
El vicepresidente del consejo, Balcombe, y los concejales Katz y Evans son copatrocinadores del proyecto de ley 33-26. Se ha programado una audiencia pública para el 15 de septiembre.
Introducción: La concejala Kristin Mink, principal promotora del proyecto de ley, presentará el Proyecto de Ley 38-26, Prácticas Discriminatorias en la Vivienda y Terminación Anticipada de Contratos de Arrendamiento – Enmiendas, que prohibiría la discriminación por ciudadanía o estatus migratorio en la venta o el alquiler de viviendas. Además, el Proyecto de Ley 38-26 permitiría al arrendador autorizar la terminación anticipada de un contrato de arrendamiento residencial bajo ciertas circunstancias. El propósito del Proyecto de Ley 38-26 es ampliar la categoría protegida por la ley de vivienda justa del condado para incluir la ciudadanía y el estatus migratorio. Se prohibiría al arrendador o agente inmobiliario discriminar a una persona por el hecho de que esta o su familia provengan de otro país, estén en un proceso migratorio activo, sean indocumentados o tengan una visa de inmigrante.
Los concejales Stewart y Jawando son copatrocinadores del proyecto de ley 38-26. Se ha programado una audiencia pública para el 15 de septiembre.
Se espera una revisión y votación: El Consejo revisará y se espera que vote sobre cuatro solicitudes de cambio de categoría de agua y alcantarillado. El primer solicitante solicita la conexión al alcantarillado público para una vivienda unifamiliar propuesta en Potomac. El segundo solicitante solicita la conexión al alcantarillado público para una residencia para personas mayores propuesta en Boyds. El tercero solicita la conexión al alcantarillado público para un lugar de culto renovado y ampliado en Spencerville. El cuarto solicita la conexión al alcantarillado público para una vivienda unifamiliar existente y una estructura adicional con unidades residenciales. Puede encontrar información más detallada en el informe del personal del Consejo.
Programa de becarios de verano
Presentaciones: El Consejo recibirá una presentación de la Becarios de verano del Consejo Montgomery CountyEste es el décimo año consecutivo que el Consejo organiza este programa de 10 semanas, que permite a los estudiantes de posgrado en políticas públicas adquirir experiencia en la administración local. El programa ofrece a los participantes experiencia en diversos campos y la oportunidad de trabajar directamente con los responsables de la toma de decisiones en proyectos en curso, análisis de políticas y proyectos de investigación de su elección. La promoción de 2026 presentará sus investigaciones y recomendaciones preliminares al Consejo en su última sesión de verano, y posteriormente entregará sus trabajos de investigación al finalizar el programa.
El calendario de reuniones del Consejo puede cambiar de vez en cuando. Consulte las agendas actuales del Consejo y de los Comités, los informes del personal del Consejo y la información adicional sobre los temas programados para la revisión del Consejo en el Sitio web del ayuntamiento.
Las reuniones del Consejo y de los comités se transmiten en vivo en la página web del Consejo a través de YouTubey en Facebook En vivo y se puede ver en County Cable Montgomery en Xfinity/RCN 6 HD 996/1056, Fios 30 y en el CCM. transmisión en vivo.
Consejo del Condado
Oficial de Información Legislativa
El Consejo Montgomery County se reunirá el Martes 28 de julio a las 9:15 a. m. La reunión comenzará con una proclamación, presentada por el concejal Andrew Friedson, en reconocimiento a la Semana Nacional de los Mercados de Agricultores.
A continuación se ofrece información más detallada sobre cada punto del orden del día.
Nominación y confirmación del nombramiento para la Junta de Planificación Montgomery County
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la nominación y confirmación de un Comisionado para el Consejo de Planificación de Montgomery County. El 14 de julio, el Consejo realizó entrevistas con James Hedrick y John Schlichting, candidatos para cubrir la vacante en el Consejo de Planificación de Montgomery County. El Consejo de Planificación funge como principal asesor del Consejo en materia de planificación territorial y comunitaria. Los miembros del Consejo de Planificación también fungen como comisionados de la Comisión de Parques y Planificación de Maryland-National Capital. Generalmente, los miembros cumplen mandatos de cuatro años y están limitados a dos mandatos completos. Los miembros del Consejo deben residir en Montgomery County y estar registrados para votar como miembros de cualquier partido político o como independientes. No puede haber más de tres miembros del Consejo de Planificación pertenecientes al mismo partido político.
Alternativas a largo plazo para la eliminación de residuos sólidos
Sesión informativa/de debate: El Consejo discutirá alternativas a largo plazo para la eliminación de residuos sólidos. Estas posibles opciones incluyen la operación continua a largo plazo de la Planta de Recuperación de Recursos del Condado, alternativas de transporte a larga distancia a vertederos y la posible implementación de procesamiento avanzado de residuos. El Consejo recibió una sesión informativa en Julio de 2025 Representantes del Departamento de Protección Ambiental (DEP) presentaron una propuesta para el transporte de residuos del condado en camiones y su posterior eliminación en un vertedero fuera del condado. Se espera que el Consejo analice las ventajas y desventajas de estas opciones y su impacto en los presupuestos de capital futuros y en el Plan Integral Decenal de Gestión de Residuos Sólidos del Condado. En el informe del personal del Consejo se incluye información adicional, como los materiales de presentación del Departamento de Protección Ambiental.
Calendario de consentimiento
Cada punto del Calendario de Consentimiento del Consejo se puede encontrar en la agenda del Consejo para el martes 28 de julio, que está disponible en el Sitio web del ayuntamiento.
Audiencias públicas
Salvo que se indique lo contrario, el Consejo celebrará las siguientes audiencias públicas híbridas en 13:30Los residentes pueden visitar el sitio web del Consejo para obtener más información sobre los múltiples formas de prestar testimonio.
Se prevé una audiencia pública y una votación: El Consejo celebrará una audiencia pública y se espera que vote sobre una asignación especial de más de 4,2 millones de dólares para la instalación de 80 kilómetros de nuevo cable de fibra óptica y el equipo asociado en el centro de distribución, con el fin de mejorar la resiliencia y la capacidad de la red de comunicaciones FiberNet. Este aumento es necesario para reconocer la subvención otorgada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DNT4) para infraestructura de red Connect DNT4.
Se prevé una audiencia pública y una votación: El Consejo celebrará una audiencia pública y se espera que vote sobre una asignación suplementaria de más de 6 millones de dólares para las Escuelas Públicas del Distrito Montgomery County (MCPS) proveniente del Programa de Subvenciones para la Formación de Educadores del Distrito Maryland. Los fondos proporcionarán vías para la obtención de títulos y la certificación docente para el personal actual de las escuelas de MCPS. La subvención consiste en asignaciones de fondos para un programa de aprendizaje docente, una vía de transición de auxiliar docente a maestro y una maestría acelerada en enseñanza para maestros y auxiliares docentes en período de prueba. Los fondos de la subvención cubrirán en su totalidad la matrícula, las cuotas, los materiales didácticos y las evaluaciones de certificación para los participantes del programa, eliminando así las barreras financieras y estructurales a la participación.
Se prevé una audiencia pública y una votación: El Consejo celebrará una audiencia pública y se espera que vote sobre una asignación especial de 12 millones de dólares para el Departamento de Salud y Servicios Humanos (DHHS), otorgada por la Comisión de Recursos de Salud Comunitaria del Estado. Los fondos se utilizarán para coordinar la cobertura de salud conductual para las Escuelas Públicas del Condado de Montgomery (MCPS) con el fin de reducir el absentismo escolar, mejorar los resultados en materia de salud mental y fortalecer la participación familiar.
Sesión del Consejo de Distrito
Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 26-11, Usos temporales – Desempeño de beneficios
Introducción: La concejala Dawn Luedtke, principal promotora del proyecto, presentará la Enmienda al Texto de Zonificación (ZTA) 26-11, Usos Temporales – Espectáculos Benéficos, que modificaría los requisitos para un espectáculo benéfico eliminando la exigencia de obtener el consentimiento del 75 por ciento de los vecinos y añadiendo la obligación de notificar a las agencias de seguridad pública. Un espectáculo benéfico es un evento organizado y gestionado por una organización sin ánimo de lucro dentro de Montgomery County y cuyos beneficios netos se destinan exclusivamente al beneficio de la organización.
Según la Ordenanza de Zonificación vigente, un espectáculo benéfico que no sea organizado por un club privado, una institución religiosa, un departamento de bomberos, una escuela pública o una organización de veteranos o de servicios con reconocimiento nacional debe ubicarse a una distancia mínima de 600 pies de cualquier vivienda, a menos que el 75 por ciento de los ocupantes de las viviendas dentro de ese radio de 600 pies den su consentimiento. La ZTA 26-11 eliminaría el requisito de obtener consentimiento y, en su lugar, exigiría notificar a todas las viviendas dentro de un radio de 600 pies si el espectáculo benéfico se realiza por más de un día. La ZTA 26-11 también exigirá que se notifique a ciertas agencias de seguridad pública al recibir una solicitud para un espectáculo benéfico.
Está prevista una audiencia pública para el 15 de septiembre.
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la ZTA 26-05, Plan de Aprobación Acelerada – Proyecto de Creación de Empleo, que cambiaría el nombre de la Sede Empresarial Emblemática a Proyecto de Creación de Empleo y modificaría la definición del proyecto. Además, la legislación ampliaría los requisitos de elegibilidad para un Proyecto de Creación de Empleo, permitiendo su uso en más zonas. El propósito de la ZTA es atraer empleadores de sectores estratégicos, impulsar la creación de empleo y fomentar el desarrollo económico.
En mayo de 2018, el Consejo del Distrito adoptó la ZTA 18-05, Usos, Normas de Uso y Aprobaciones Regulatorias – Sede Comercial Emblemática, que creó el uso Sede Comercial Emblemática y estableció un proceso de aprobación acelerado para dicho uso. Además de la definición enmendada y los requisitos de elegibilidad ampliados, la ZTA 26-05 reducirá el número de empleados requeridos de 20 000 a 200, eliminará el requisito de que sea la sede o el lugar principal de negocios, exigirá que la empresa esté identificada como un sector industrial estratégico en el Plan Estratégico de Desarrollo Económico vigente y haya recibido financiación o incentivos del Condado o del estado; y proporcionará disposiciones adicionales de cumplimiento.
La principal promotora de la ZTA 26-05 es la presidenta del Consejo, Natali Fani-González. Los concejales Sidney Katz y Friedson, la vicepresidenta del Consejo, Marilyn Balcombe, y los concejales Laurie-Anne Sayles, Will Jawando, Evan Glass, Shebra Evans, Kate Stewart y Luedtke son copatrocinadores de la ZTA 26-05. El Comité PHP recomienda su aprobación con enmiendas. Para obtener más información, consulte el informe del personal del Consejo.
Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 26-08, restablecimiento de uso no conforme
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la ZTA 26-08, Uso no conforme: restablecimiento, que permitiría el restablecimiento de un uso no conforme que haya sido abandonado por menos de cinco años. Un uso no conforme es aquel que era legal al momento de su establecimiento, pero que ya no cumple con los requisitos de la zona en la que se ubica. La ZTA exige la aprobación del examinador de audiencias, con la posibilidad de una audiencia si se presentan objeciones, para restablecer un uso no conforme.
El concejal Friedson es el principal promotor de la ZTA 26-08. El Comité de Planificación, Vivienda y Parques (PHP) recomienda su aprobación con una enmienda para aclarar que el uso anterior que debe ser revisado por el personal del Departamento de Servicios de Permisos (DPS) es el uso anterior no conforme, no cualquier uso intermedio que pueda haber sido conforme.
Enmienda del mapa seccional (SMA) H-162 – Plan del sector Gateway Clarksburg
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la Enmienda del Mapa Seccional (SMA) H-162, que es una solicitud de rezonificación integral para implementar las recomendaciones de zonificación contenidas en el 2026 aprobado y adoptado. Plan del sector de acceso ClarksburgEl plan maestro establece las recomendaciones específicas de uso del suelo y zonificación para el área del Plan del Sector Gateway Clarksburg. La solicitud SMA abarca un área de aproximadamente 846 acres, de los cuales se propone un cambio en la clasificación de zonificación de aproximadamente 604 acres, incluyendo 162 acres de cambios de zonificación superpuestos. Se propone reconfirmar los 242 acres restantes en su clasificación de zonificación actual.
El 24 de marzo, el Consejo aprobó el Plan Sectorial Gateway Clarksburg de 2026. El plan recomendado establece una nueva visión para una comunidad Clarksburg más completa, conectada y sostenible. Las recomendaciones del plan se centran en dar forma al desarrollo futuro y a las mejoras de la red de transporte, ofrecer más oportunidades recreativas para los residentes, impulsar los objetivos económicos y de vivienda del condado, y preservar y proteger el medio ambiente natural.
Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 26-01, Usos comerciales – Centro de datos
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre la ZTA 26-01, Usos Comerciales – Centro de Datos. La ZTA 26-01, en su versión enmendada, establecería definiciones claras para el uso de centros de datos y prohibiría su uso en todo el Condado. El propósito de la enmienda es mantener el statu quo, al tiempo que se otorga al Consejo el tiempo necesario para deliberar sobre las salvaguardias apropiadas para los grandes centros de datos en el Condado. La ZTA 26-01, en su versión original, enmendaría la Ordenanza de Zonificación para definir el centro de datos como un nuevo uso sujeto a los requisitos de zonificación, especificar las zonas donde los centros de datos pueden ubicarse en el Condado como usos condicionales y establecer estándares mínimos para la ubicación de centros de datos en el Condado.
Los principales promotores de la ZTA 26-01 son la presidenta del Consejo, Fani-González, el vicepresidente del Consejo, Balcombe, y el concejal Sayles. El Comité PHP recomienda su aprobación con enmiendas para definir los centros de datos de alta capacidad, impedir que dichos centros se ubiquen en cualquier lugar del condado por el momento y aclarar que la ZTA se aplica a cualquier solicitud que aún no haya recibido un permiso de construcción del Departamento de Servicios de Permisos.
Sesión legislativa
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre el Proyecto de Ley Acelerado 19-26, Edificios – Moratoria sobre Permisos para Centros de Datos – Establecida, que establecería una moratoria temporal sobre los permisos para centros de datos. La moratoria suspendería la tramitación de permisos durante 18 meses a partir de la entrada en vigor de la ley. El objetivo del proyecto de ley es dar tiempo al Condado para estudiar, evaluar y adoptar las leyes, los requisitos de zonificación y las regulaciones pertinentes que rigen la concesión de permisos para centros de datos en el Condado.
El principal promotor del Proyecto de Ley Acelerada 19-26 es el concejal Evan Glass. El Comité de Desarrollo Económico (ECON) recomienda su aprobación con enmiendas. Las enmiendas del comité incluyen la modificación de la definición de centro de datos para eliminar el lenguaje que excluiría a los centros de datos clasificados como sistemas de comunicaciones por cable; la aclaración de que una solicitud de uso condicional para un centro de datos presentada para revisión regulatoria (antes o después de la fecha de entrada en vigor de la ley) o aprobada pero sin un permiso de construcción estaría sujeta a la moratoria; y la extensión de la duración de la moratoria a 18 meses.
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre el Proyecto de Ley 12-26, Finanzas – Pagos a Proveedores de Servicios para Personas con Discapacidades del Desarrollo, que modificaría los requisitos relativos a la formulación de pagos a determinados proveedores de servicios para personas con discapacidades del desarrollo en el Condado y modificaría los criterios de elegibilidad para recibir dichos pagos.
El propósito de este proyecto de ley es enmendar el Código del Condado para que refleje las prácticas actuales. Actualmente, los proveedores de servicios para personas con discapacidades del desarrollo ya no utilizan el objetivo salarial en sus solicitudes de financiación, y el requisito de pagar al personal el 125 por ciento del salario mínimo del Condado se eliminó de la resolución del presupuesto operativo del año fiscal 2020. El proyecto de ley 11-26 eliminaría el requisito de que el Departamento de Salud y Servicios Humanos (DHHS) proporcione al Ejecutivo y al Consejo del Condado un cálculo del monto del pago bajo el Suplemento para Discapacidades del Desarrollo, considerando los reembolsos estatales, el costo de la prestación de servicios y un objetivo salarial equivalente al 125 por ciento del salario mínimo del Condado.
El principal promotor del proyecto de ley 12-26 es el presidente del Consejo, a petición del ejecutivo del condado. El Comité de Salud y Servicios Humanos recomienda su promulgación.
Proyecto de Ley Acelerado 31-26, Autorización de Bonos – Distrito de Desarrollo VIVA White Oak
Se espera votación: Se espera que el Consejo vote sobre el Proyecto de Ley Acelerado 31-26, Autorización de Bonos – Distrito de Desarrollo VIVA White Oak, que autorizaría al Condado a emitir y vender bonos de obligación especial por un monto suficiente para financiar la totalidad o una parte de los costos de ciertos proyectos y mejoras en el Distrito de Desarrollo VIVA White Oak. El monto principal total de los bonos no excedería los $420 millones. Los bonos serían obligaciones especiales del Condado y no constituirían obligaciones generales del Condado ni una garantía de su plena fe y crédito. El proyecto de ley estipula que los bonos podrán venderse mediante venta privada o pública mediante licitación competitiva, a discreción del Ejecutivo del Condado.
El 30 de abril de 2025, el Ejecutivo del Condado transmitió al Consejo una solicitud para la creación de un distrito de desarrollo en White Oak. El 8 de julio de 2025, el Consejo aprobó la Resolución N.° 20-875, en la que manifestó su intención de crear dicho distrito. El 24 de febrero, el Consejo aprobó la Resolución N.° 20-1039, mediante la cual se creó el Distrito de Desarrollo Viva White Oak.
El principal promotor es el Presidente del Consejo, a petición del Ejecutivo del Condado. El Comité Conjunto de Operaciones Gubernamentales y Política Fiscal (GO) y ECON recomienda su promulgación con una enmienda que exigiría al Ejecutivo del Condado solicitar y obtener la aprobación del Consejo mediante resolución antes de la emisión de bonos que elevarían la deuda acumulada, bajo la autorización del proyecto de ley, por encima de los 220 millones y los 320 millones de dólares.
Proyecto de Ley 33-26, Comunicaciones por Cable – Organizaciones de Medios Comunitarios – Requisitos
Introducción: El concejal Stewart, principal promotor del proyecto de ley, presentará el Proyecto de Ley 33-26, Comunicaciones por Cable – Organizaciones de Medios Comunitarios – Requisito, que exigiría a las organizaciones de medios comunitarios que contraten con el Condado adoptar una declaración sobre equidad racial y justicia social. Además, el Proyecto de Ley 33-26 exigiría a dichas organizaciones incluir a ciertos miembros en su junta directiva y cumplir con ciertos estándares de ética pública y acceso público. El objetivo del Proyecto de Ley 33-26 es mejorar la estructura de gobernanza de las organizaciones de medios comunitarios en el Condado.
El vicepresidente del consejo, Balcombe, y los concejales Katz y Evans son copatrocinadores del proyecto de ley 33-26. Se ha programado una audiencia pública para el 15 de septiembre.
Introducción: La concejala Kristin Mink, principal promotora del proyecto de ley, presentará el Proyecto de Ley 38-26, Prácticas Discriminatorias en la Vivienda y Terminación Anticipada de Contratos de Arrendamiento – Enmiendas, que prohibiría la discriminación por ciudadanía o estatus migratorio en la venta o el alquiler de viviendas. Además, el Proyecto de Ley 38-26 permitiría al arrendador autorizar la terminación anticipada de un contrato de arrendamiento residencial bajo ciertas circunstancias. El propósito del Proyecto de Ley 38-26 es ampliar la categoría protegida por la ley de vivienda justa del condado para incluir la ciudadanía y el estatus migratorio. Se prohibiría al arrendador o agente inmobiliario discriminar a una persona por el hecho de que esta o su familia provengan de otro país, estén en un proceso migratorio activo, sean indocumentados o tengan una visa de inmigrante.
Los concejales Stewart y Jawando son copatrocinadores del proyecto de ley 38-26. Se ha programado una audiencia pública para el 15 de septiembre.
Se espera una revisión y votación: El Consejo revisará y se espera que vote sobre cuatro solicitudes de cambio de categoría de agua y alcantarillado. El primer solicitante solicita la conexión al alcantarillado público para una vivienda unifamiliar propuesta en Potomac. El segundo solicitante solicita la conexión al alcantarillado público para una residencia para personas mayores propuesta en Boyds. El tercero solicita la conexión al alcantarillado público para un lugar de culto renovado y ampliado en Spencerville. El cuarto solicita la conexión al alcantarillado público para una vivienda unifamiliar existente y una estructura adicional con unidades residenciales. Puede encontrar información más detallada en el informe del personal del Consejo.
Programa de becarios de verano
Presentaciones: El Consejo recibirá una presentación de la Becarios de verano del Consejo Montgomery CountyEste es el décimo año consecutivo que el Consejo organiza este programa de 10 semanas, que permite a los estudiantes de posgrado en políticas públicas adquirir experiencia en la administración local. El programa ofrece a los participantes experiencia en diversos campos y la oportunidad de trabajar directamente con los responsables de la toma de decisiones en proyectos en curso, análisis de políticas y proyectos de investigación de su elección. La promoción de 2026 presentará sus investigaciones y recomendaciones preliminares al Consejo en su última sesión de verano, y posteriormente entregará sus trabajos de investigación al finalizar el programa.
El calendario de reuniones del Consejo puede cambiar de vez en cuando. Consulte las agendas actuales del Consejo y de los Comités, los informes del personal del Consejo y la información adicional sobre los temas programados para la revisión del Consejo en el Sitio web del ayuntamiento.
Las reuniones del Consejo y de los comités se transmiten en vivo en la página web del Consejo a través de YouTubey en Facebook En vivo y se puede ver en County Cable Montgomery en Xfinity/RCN 6 HD 996/1056, Fios 30 y en el CCM. transmisión en vivo.
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