Foto: Cortesía de Matan Companies
Las Escuelas Públicas de Montgomery County han acortado significativamente el contrato de arrendamiento de un almacén de 161.500 pies cuadrados en Gaithersburg después de que el Consejo de Montgomery County se negara a proporcionar fondos para el proyecto a principios de este año.
La Junta de Educación Originalmente se aprobó un contrato de arrendamiento de 10 años. para un espacio en 750 Progress Way en octubre de 2025. Se esperaba que el acuerdo, que comenzó en julio de 2026, costara aproximadamente 43 millones de dólares, incluyendo los pagos de arrendamiento y los gastos de acondicionamiento.
De acuerdo a Revistas de negocios Según los documentos de MCPS, la Junta firmó una enmienda al contrato de arrendamiento el 12 de agosto que redujo el plazo inicial a dos años, hasta el 30 de junio de 2028. El último cambio se presentó ante la Junta el jueves, cuando aprobó una segunda enmienda al contrato de arrendamiento que permite al propietario realizar los trabajos de diseño y construcción necesarios para preparar el espacio arrendado para la ocupación de MCPS.
MCPS reembolsará al propietario los costos reales de la obra, hasta un máximo de $575,750. Estos cambios se producen tras la decisión del Consejo de Montgomery County a principios de este año de no financiar el proyecto del almacén. En aquel momento, MCPS expresó su decepción con la decisión y afirmó que colaboraría con el propietario para evaluar las opciones disponibles.
“MCPS está sumamente decepcionada y frustrada porque finalmente no se proporcionaron fondos para cumplir con este contrato de arrendamiento”, dijo la portavoz de MCPS, Liliana Lopez, tras la decisión del Consejo en junio en un comunicado. Bethesda Hoy“El contrato de arrendamiento del almacén y las implicaciones de la retirada de fondos se debatieron públicamente en las sesiones de trabajo sobre el presupuesto del Consejo del Condado. Ante estos recortes presupuestarios, trabajaremos con el propietario del inmueble para evaluar nuestras opciones.”
MCPS ha declarado que su almacén actual se construyó con materiales reciclados de la Segunda Guerra Mundial y que es pequeño, ineficiente y está en mal estado. Según el sistema escolar, unas instalaciones modernas mejorarían las condiciones de trabajo, protegerían mejor los materiales educativos y fortalecerían su capacidad para dar apoyo a las escuelas de todo el condado.
MCPS solicita aproximadamente 23 millones de dólares en fondos de capital para mejoras en sus almacenes. Esta solicitud forma parte del actual proceso de presupuesto de capital del sistema escolar. MCPS tiene previsto celebrar audiencias públicas sobre los cambios propuestos los días 26 y 27 de octubre, seguidas de otra sesión de trabajo el 2 de noviembre. La Junta votará el 19 de noviembre sobre la solicitud de capital que se enviará al condado.
Cuando se anunció el acuerdo original de Progress Way el año pasado, MCPS planeaba invertir aproximadamente 13 millones de dólares de su presupuesto de capital para acondicionar el interior del almacén, con una ocupación parcial prevista inicialmente para el otoño de 2026.
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