Se han presentado los planos para lo que sería la tercera sucursal de Royal Farms en Montgomery County, que incluye una tienda de conveniencia y una gasolinera en el número 397 de Watkins Mill Road, en Gaithersburg. Esta ubicación estaría a poco más de una milla de la sucursal actual en Gaithersburg.
Según los planos de desarrollo del sitio, el proyecto se ubicaría en aproximadamente 2.83 acres y se dividiría en dos lotes separados. El lote principal incluiría la construcción de una tienda de conveniencia Royal Farms, junto con una marquesina para el surtidor de combustible, áreas de estacionamiento, circulación interna de vehículos y mejoras relacionadas con el sitio, como iluminación y paisajismo.
Un segundo terreno, denominado “Plataforma B”, se reservará para uso comercial futuro, que podría incluir un restaurante o un local comercial. El diseño contempla el acceso compartido, el estacionamiento y la circulación vehicular entre ambos terrenos.
La entrada propuesta al complejo se ubicaría en Town Center Boulevard, con carriles internos para vehículos de clientes, camiones de reparto y acceso para emergencias. Los planos también incluyen plazas de aparcamiento accesibles para personas con discapacidad cerca de las entradas de los edificios e infraestructura para dar servicio tanto a Royal Farms como al futuro complejo.
Los elementos paisajísticos contemplados en la propuesta incluyen árboles en las calles, isletas en los estacionamientos y zonas de amortiguación perimetrales, mientras que la iluminación se diseñaría para minimizar el deslumbramiento y la contaminación lumínica en las áreas circundantes. Se ampliarían los servicios públicos, como agua, alcantarillado, gas, electricidad y sistemas de drenaje pluvial, para dar servicio al sitio.
El proyecto está siendo desarrollado por BP Spectrum LLC. De ser aprobado, esta sería la tercera tienda de Royal Farms en Montgomery County. La compañía inauguró su primera tienda en MoCo en Gaithersburg en 2022, a poco más de una milla de este sitio propuesto, también en Watkins Mill Road. Royal Farms también se está preparando para abrir su segunda tienda en Montgomery County en el antiguo emplazamiento de la gasolinera Sunoco en 9475 Georgia Avenue en Silver Spring. Se espera que esta tienda abra sus puertas muy pronto.
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