La histórica propiedad de la tienda comunitaria Bethesda, que durante mucho tiempo ha sido un punto de referencia reconocible a lo largo de Old Georgetown Road, ahora está oficialmente en el mercado, ofreciendo una oportunidad única para poseer una parte de la historia comercial de la zona.
La propiedad, ubicada en 8804 Old Georgetown Road, ha sido puesta a la venta por $2.1 millones por Feldman RuelUbicado en un terreno de 12.363 pies cuadrados en la intersección con semáforos de Greentree Road, justo enfrente del campus de los Institutos Nacionales de Salud, el sitio ha funcionado de forma continua como un lugar comercial durante más de 130 años.
El edificio de 177 metros cuadrados se entrega vacío, en lo que se describe como una estructura básica con iluminación cálida, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio. La estructura en sí ha sido completamente renovada y conservada, con una ampliación más reciente que incluye sistemas de climatización, fontanería y electricidad actualizados.
A pesar de su zonificación original R-60, la propiedad cuenta con permisos comerciales excepcionales que permiten una amplia gama de usos, incluyendo establecimientos de comida y bebida, comercio minorista, oficinas y clínicas. Estos permisos se establecieron mediante una modificación del reglamento de zonificación y fueron reforzados por una orden judicial, lo que los hace prácticamente insustituibles en el mercado de Bethesda. También se permiten camiones de comida en el lugar, y se puede agregar un servicio de autoservicio como uso complementario con la aprobación del plan urbanístico.
El sitio ganó atención generalizada más recientemente durante sus cinco años de funcionamiento como puesto de avanzada del tranvía de Call Your Mother, que finalizó sus operaciones en el lugar el año pasado. Desde entonces, Plata e hijos ha ocupado el espacio y se ha convertido en un puesto permanente de food trucks.
Un cobertizo anexo y la autorización para el uso de camiones de comida añaden un nivel adicional de flexibilidad para los futuros propietarios, ya sea como fuente de ingresos complementaria o como parte de una visión de reurbanización más amplia.
Gracias a su gran visibilidad, su proximidad a un importante centro de empleo y una historia que se remonta a más de un siglo, la antigua tienda comunitaria Bethesda destaca como una de las pocas estructuras comerciales de principios del siglo XX que aún se conservan en la zona.
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