El Consejo del Distrito Montgomery County votó 10-1 el martes 10 de noviembre para aprobar el Proyecto de Ley 41-26, que tiene como objetivo facilitar a los propietarios la creación de unidades de vivienda accesorias (ADU, por sus siglas en inglés), como apartamentos en sótanos, apartamentos en garajes y casitas en patios traseros.
La legislación, impulsada por el concejal Andrew Friedson y la presidenta del consejo, Natali Fani-González, elimina el requisito de que los propietarios residan en la propiedad para operar una vivienda accesoria. Sin embargo, cada propietario estará limitado a dos licencias de alquiler para viviendas accesorias.
El proyecto de ley también exime del pago de ciertas tasas del condado a los propietarios que acepten alquilar sus viviendas accesorias a precios asequibles a hogares con ingresos iguales o inferiores al 65 % del ingreso medio de la zona durante al menos 10 años consecutivos.
Según el Departamento de Servicios de Permisos Montgomery County, se han autorizado 222 unidades de vivienda accesorias en el condado desde 2019, cuando el Consejo aprobó previamente cambios destinados a facilitar la construcción de ADU.
Los concejales dijeron que la nueva legislación tiene como objetivo aumentar la disponibilidad de viviendas, brindar a los propietarios mayor flexibilidad y crear opciones de alquiler más asequibles en todo el distrito Montgomery County.
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