Foto: Cortesía de Peterson Cos
Un importante plan de reurbanización en Río en Gaithersburg El proyecto se acerca a una decisión final, con votaciones clave programadas para finales de este mes y julio. Según una actualización del 5 de junio de la ciudad de Gaithersburg, la solicitud del proyecto está entrando en sus etapas finales tras meses de revisión. La Comisión de Planificación y el Ayuntamiento habían mantenido el expediente abierto para permitir revisiones y aprobaciones adicionales relacionadas con los planes ambientales y de aguas pluviales, así como para atender las inquietudes planteadas por el público.
Dichas actualizaciones ya se han presentado y el plazo para que la Comisión de Planificación presente su propuesta finalice el 26 de junio. La comisión emitirá una recomendación el 1 de julio. El alcalde y el consejo municipal tomarán la decisión final el 20 de julio. La propuesta contempla la construcción de cientos de nuevos apartamentos, nuevos locales comerciales y una serie de servicios públicos en la zona de Rio Washingtonian.
El plan contempla aproximadamente 463 nuevas viviendas de alquiler, algunas de ellas destinadas a precios asequibles, junto con unos 41.000 pies cuadrados de espacio comercial. Parte de las viviendas se construirían en terrenos actualmente sin urbanizar cerca del lago, mientras que otra parte sustituiría un edificio comercial existente por un nuevo edificio de uso mixto que incluiría apartamentos sobre locales comerciales.
El objetivo es transformar la zona en un entorno que combine vivienda, trabajo y ocio, donde las personas puedan vivir en el mismo lugar y, al mismo tiempo, tener acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. La propuesta también incluye varias nuevas instalaciones públicas diseñadas para mejorar la zona ribereña. Los planes contemplan la reubicación y ampliación de un parque infantil, nuevas áreas de pícnic, un parque canino cercado, zonas de ejercicio al aire libre y senderos adicionales que conecten más directamente con el agua. También se propone la creación de un pequeño parque junto al lago, cerca del carrusel.
Para abordar las preocupaciones planteadas a principios de este año, el promotor también ha realizado varios cambios relacionados con el tráfico. Estos incluyen mejoras en la rampa de acceso a la I-370, ajustes en el flujo de tráfico dentro de Rio, una nueva carretera interna cerca de Barnes & Noble y mejoras de seguridad como un paso de peatones elevado y mejor señalización peatonal. El plan ha generado un debate significativo en las redes sociales y en correspondencia pública con la ciudad, con más residentes expresando preocupaciones que apoyo sobre la adición de edificios residenciales adicionales al área frente al lago. Los partidarios del proyecto dicen que ayudará a abordar la necesidad de más viviendas de alquiler en Gaithersburg, al tiempo que agregará nuevas comodidades y actividades al área. El desarrollo sería construido por fases si se aprueba.
Los residentes que deseen aportar información aún pueden enviar sus comentarios aplanning@gaithersburgmd.gov antes del cierre de los registros.
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