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El mercado inmobiliario en Montgomery County se mantuvo estable en junio, con precios de las viviendas que continuaron subiendo incluso cuando el ritmo de ventas se mantuvo cerca de los promedios históricos, según nuevos datos de la Greater Capital Area Association of REALTORS® (GCAAR).
El precio medio de venta de una vivienda en Montgomery County alcanzó los 680.000 dólares en junio, lo que supone un aumento del 5,4% con respecto a junio de 2025. Además, las viviendas se vendieron rápidamente, permaneciendo en el mercado una media de 22 días, un día menos que hace un año.
Montgomery County registró 1.022 nuevos anuncios durante el mes, prácticamente sin cambios respecto al año pasado, con una ligera disminución del 0,4%.
En el área metropolitana de Washington D.C. (DNT_2) y Washington D.C., se vendieron 1722 viviendas en junio, un 7,1 % más que en el mismo mes del año anterior. Si bien las ventas superaron las de junio de 2025, se mantuvieron ligeramente por debajo del promedio de los últimos cinco años, que es de 1778 viviendas vendidas en junio.
El precio medio de venta combinado de Montgomery County y Washington, D.C., ascendió a 691.000 dólares, un 3,4% más que el año anterior. Esta cifra es superior al precio medio de venta de la región metropolitana de Washington, que se sitúa en 675.000 dólares, y muy por encima de la media de la región del Atlántico Medio, que es de 460.000 dólares.
El presidente de GCAAR, Russell Brazil, afirmó que el mercado inmobiliario local se ha mantenido sólido a pesar de la reciente incertidumbre económica. «A pesar de los recientes desafíos, el mercado inmobiliario de nuestra región se mantiene estable», declaró Brazil. «La actividad en DC y DNT2 supera la de regiones de tamaño similar en todo el Atlántico Medio, incluso con los precios más elevados. Han sido un par de años impredecibles, pero esta región sigue siendo más resiliente que nunca».
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